借地借家法・借地の場合の考え方を、借家の場合と対比させわかりやすく解説しています。また、借地借家法の意義・対抗要件について掘り下げて説明しています。借地借家法の借地に関するよくある質問も記載していますので、是非参考にしてください。. 借地借家法第28条は，建物賃貸借契約の更新拒絶等の要件としての正当事由について，概要，①賃貸人の建物使用を必要とする事情，②賃借人の建物使用を必要とする事情，③従前の経過，④建物の利用状況，⑤建物の現況，⑥立退料の申出，を考慮して判断するものと定めています。
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そこで、借地借家法は、①賃貸借契約の解除には、単に期間が到来しただけでは解除することができず、解除には「 正当事由 」がないとできないと定めました。. 次に、②賃貸人・賃借人間で期間満了後の契約について、更新の合意ができなくても、原則と.. 借地借家法 28条 わかりやすく解説 借地借家法28条は、「建物賃貸借契約の更新拒絶等の要件」について明記されています。 わかりやすく解説すると、「管理人(賃貸人)が入居者(賃借人)に立ち退きを求める場合は、正当事由がなければ認められない」という内容です。
